Minha Casa no Barranco: Janeiro 2016

Revestimento/Reboco Externo da Casa no Barranco!

Olá vizinhos e vizinhas!

Voltei para falar com vocês e mostrar o serviço de revestimento externo da Casa no Barranco!

Todo post que faço, sempre comento da felicidade que é a gente poder ver cada fase conquistada, é uma alegria enorme gente, e comemoramos, pois construir/reformar não é nada fácil, as coisas são caras $$, a dor de cabeça com a mão de obra e qualidade dos serviços executados é imensa, as contas para pagar, noites sem dormir planejando cada detalhe de acabamento, pesquisando fornecedores, fazendo orçamentos, fuçar e fuçar sites de decoração e afins para ter inspirações, são tantas coisas, que é necessário ter muita calma, colocar a cabeça no travesseiro e respirar!
Quando estava começando a construir, encontrei vários blogs que ajudaram e ajudam muito, um deles é o da querida Ana Julia - Minhacasaemvinhedo - a casa é maravilhosa e ela tem super bom gosto!
Lembro sempre de um post sincero que ela fez sobre sua experiência de construir, onde diz que nunca mais na vida quer ter uma experiência como essa!!! kkkk
E eu, achei que nunca pensaria assim, mas confesso que tem momentos que dá uma ansiedade, uma coisa de louco que só por Deus mesmo! Mas vamos lá, foi só um pequeno desabafo! Não se desesperem!!!

Ahhhhhhhh, tipo eu!!!! kkkkkk só pra descontrair



Como temos prazos para cumprir, fomos fazendo o reboco sem os contramarcos, por isso ficou assim meio feio..rsrs

Aqui, já estavam começando a colocar os contramarcos e acertar as janelas
Essa ponta que está pra fora, abaixo da janela, seria o beiral da porta de correr que decidimos eliminar e trocar por uma esquadria convencional mesmo! Falta quebrar ele, já deveriam ter feito, massss....
Dá para ver os contramarcos da cozinha e sala de jantar
O contramarco da janela da cozinha, que ficará sobre a pia... Aqui eles deixaram um buraco muito maior, mas dá pra arrumar nesse momento de instalar o contramarco.
Este espaço é o pavimento social, aqui será a sala de estar integrada a sala de jantar, e cozinha estilo americana
Sala de jantar
Ambiente integrado, sem paredes. Espaço onde será a cozinha e aquela porta é a dispensa
Varanda da sala de estar, finalizo deixando esta vista incrível do condomínio!
Para o reboco externo, utilizamos

- Cimento CPII : Estou comprando sempre carga com 50 sacos e encontrei na Leroy Merlin do Tamboré - Cauê a R$ 19,90 // Votoran a R$ 21,70 (ainda dá pra parcelar no cartão de crédito e o frete saiu R$ 55,00, ótimo tbm). Tem um depósito da região  (Casa Forte do Refúgio) que me socorre quando preciso comprar e receber no dia seguinte, mas pago R$ 24,00/cada e se for a prazo então, fica mais caro ainda.

- Cal Hidratada Itaú/Votoran: Comprei 100 sacos na Sodimac Tamboré por R$ 6,85/cada (o frete lá é caro, mas conseguimos uma S10 emprestada e levamos em duas viagens com 50 sacos, marido Fabio e nosso amigo Claudio, sofreram para carregar e descarregar, mas compensou, faz parte né gente rsrs!!!)

- Areia media/fina:
Ah, areia!!! Outro item que usa muito e não é barato rsrsrs, estou pagando R$ 75,00m3 e compro sempre carga fechada com 12m3

- Betoneira: Ainda bem que o empreiteiro só pediu a betoneira agora no final da obra, quando começou o reboco. Aluguei na Casa do Construtor por R$ 250,00/mês. Tem um outro lugar que achei mais em conta Empório do Construtor em Osasco, só não fechei com eles pq tinha pressa.

O serviço de reboco da Casa do Barranco foi concluído rápido - eu achei - em pouco mais de um mês eles terminaram tudo, no nosso caso começamos a fazer o reboco antes de colocar os contra-marcos das janelas e portas (atraso na entrega do fornecedor), e depois que recebemos eles instalaram e voltaram em todas as janelas/portas para terminar de enquadrar certinho.

Por isso lá vai mais uma Dica MCBN:

- Quando chegar essa fase de revestimento externo, é bom já ter fechado e amarrado com a empresa de esquadrias o prazo para a entrega dos contramarcos (com antecedência de um mês no mínimo), para o pessoal da obra não perder tempo e serviço, pois já tendo os contramarcos para instalar, dá para fazer tudo de uma só vez!!!

Bom, agora gostaria de saber, alguém também já pensou em desistir ou em nunca mais na vida querer saber de construção? Aquele momento de loucura, vontade de jogar tudo pra cima e sair correndo? kkkk

Se você gostou do meu espacinho, curte a página MCNB no Face :)
https://www.facebook.com/minhacasanobarranco/

Volto logo, logo
Beijinhos,

Ju Monteiro - MCNB

Como está a Casa no Barranco?!?

Olá vizinhas(os), tudo bem com vocês?

Gente! Não sei por onde começar kkkk - tem muuuuita foto - mas vamos lá!
Só sei que tenho que mostrar a nossa casinha para vocês, a última vez que mostrei as fotos da Casa no Barranco, foi quando fizemos a terceira e última laje! Faz tempo hein, foi ano passado!!!

Após o termino da laje, imediatamente começamos os preparativos para fazer o telhado da casa e iniciar o tão esperado reboco externo - haja cimeeeentoooooooooooo e areia e cal e $$$$ 
Casa no Barranco sendo rebocada! Cada avanço é uma emoção!!! rsrsrs
Preparativos para o telhado, essa casinha é para alojar as caixas d`água e o boiler (aquecedor)
Não reparem a bagunça, básica!!!
Cadê a vassoura? 
Montagem das vigas para colocar as telhas


Quanta água parada! Esse é um dos motivos importantes para começar o telhado logo após a última laje
Eba, temos telhas e calhas e rufos etc


Tudo quase pronto, temos telhado, viva!!!
Para fazer o telhado, o nosso é aquele modelo que fica tipo "embutido", compramos madeiras (vigas, caibros, sarrafos), telha, parafusos para telha, canos para a hidráulica, e depois tivemos que comprar as calhas, rufos e pingadeiras.

Custo aproximado do telhado:

Madeiras/telhas 244x110 - 6mm/parafusos - R$ 4.200,00
18 metros de Calhas / 61 metros de Rufos encosto / 58 metros de Pingadeira (calha de beiral) - R$ 3.500,00 
Tubos/Canos - R$ 100,00 aprox. 
Total R$ 7.800,00

Isso ai meu povo, um item nada econômico não é?? Digam-me, quanto foi o investimento em vossos telhados?!? rsrsrs
Para ilustrar! Eu não conhecia rsrs
Dica da vez, MCNB:

- Planejamento da construção do telhado:
É super importante deixar planejado o início da construção do telhado, assim que terminar a última laje, pois, com as chuvas, empoça muita água, fica vazando para dentro da casa, e é super ruim tocar a obra com água e umidade por todos os lados! É lógico o que estou dizendo, mas precisa comprar vários materiais e tem prazo de entrega etc, coisas básicas, então já tendo isso planejado, fica mais tranquilo.


- Modelos de telhado: 
Ah, mais uma coisinha, qual é o tipo/modelo de telhado que você sonha em ter na sua casa? Converse com profissionais - arquiteto, engenheiro, empreiteiro - sobre isso, eles podem dar dicas para te ajudar a escolher, porque telhado é um item super caro, (entre tantos), esse modelo que escolhemos - o embutido - é um pouco mais em conta!

- Instalação de Caixas d`água e aquecedor: 
Espaço onde ficará as caixas d`água: no nosso projeto foi previsto instalar 3 caixas de 1000 litros cada, mas pesquisando os modelos existentes no mercado, o espaço construído (de acordo com o projeto) não comporta essas 3 caixas d`água mais o boiler (aquecedor). 
A casinha ficou pequena, então vai ficar bem apertado mesmo, vou colocar 2 caixas d`'agua de 1500L e o aquecedor.
Vou ter que comprar esse modelo Aqualimp Polietileno água protegida 1500 L - custa média de R$ 830,00/cada, é bem mais caro que as de outros modelos.
Como já tenho pesquisado, depois faço um post sobre as caixas d`água, pois pode ajudar alguém.

Gente, a Casa já está bem mais adiantada que estas fotos, no próximo post que espero liberar até terça, vou mostrar mais tá, senão esse fica muito gigante!!

Beijinhos e até já,

Ju Monteiro - MCNB

Feliz Novo Ano Galera! Nova fase chegando!

Oi meus queridos vizinhos e vizinhas!

Nossaaaa! Faz quase um mês que não escrevo para vocês - que vergonha!!! Juro que não estava em meus planos, mas faz parte né. Uma das minhas metas para 2016 é me dedicar mais ao Blog, trazer conteúdos de qualidade, para inspirar e ajudar cada vez mais quem procura por informações neste ramo de construção, reforma e outros temas interessantes também!
Gente, final de ano sempre é corrido, não é?

E Dezembro foi um mês muito.... turbulento! Meu Deus! As coisas na obra andaram bem, tudo dentro do cronograma e até fizemos um pouco além da meta mensal, mas com relação a contas para pagar por exemplo, foi uma loucura!
Como estou trabalhando em casa, fiquei responsável por cuidar de toda a parte de administração/burocracias da obra (lembrando do marido que ajuda também, sempre que pode) - compras de todos os materiais, pedir orçamentos, pesquisar fornecedores, pagar as continhas, pechinchar desconto kkk, cobrar fornecedor atrasado, conferir os materiais comprados e ficar em cima para não ter desperdício, ai são tantas coisas! Fiz uma planilha de controle de gastos geral da obra, ela ficou bem completa e me ajuda bastante. Se alguém quiser, manda um recadinho que compartilho!
Agradeço por poder participar ativamente de tudo, é muito bom, porém tem que ter muita paciência e ir com calma, que no final tudo se ajeita!

As coisas na obra estão andando bem graças a Deus, muita coisa já aconteceu desde meu ultimo post, uma nova fase vem chegando, a de acabamento!!!

Até sábado libero o post com as fotos atualizadas da Casa no Barranco! E também vou mostrar as primeiras comprinhas que fiz para os acabamentos! Essa fase tá me deixando muito ansiosa, nervosa, com medo, com dúvidas kkk um mixxxto de sentimentos incrível!

Hoje quis passar para falar só um pouquinho, pois, estava com saudades!
Desejo um ano, novo! Repleto de paz, amor, saúde e sucesso! Que seja um ano de trabalho, conquistas e vitórias para todos nós!
Beijos e até já!

Ju Monteiro - MCNB

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