Minha Casa no Barranco: Abril 2015

O Projeto Arquitetônico - Parte Final

Oi gente, como estão?

Eba! Chegou a hora de mostrar nosso projeto arquitetônico. Essa é uma das partes que eu mais gosto de ver nos blogs vizinhos! 

Bom, após um tempo de procura, achamos o arquiteto para fazer o projeto do jeito que queríamos. Lá no condomínio tem muitas plaquinhas em obras com o nome dele, então, fomos atrás! Ele é da cidade e faz muitos projetos lá, muitos mesmo! 

Confesso que fomos à reunião com um certo receio de também não conseguir fazer a casa em "nosso Barranco" do jeito que queríamos, pois a experiência com a primeira arquiteta não foi nada animadora, não é mesmo?! Mas, por outro lado, sabíamos que terrenos em declive, possibilitam a criação de projetos incríveis, e era essa a nossa esperança, sermos "compreendidos". 

A ideia sempre foi aproveitar a caída do terreno, fazendo no nível da rua a área social, privilegiando a vista - aos fundos - para a área verde, num nível abaixo a área íntima, e no último piso a área de lazer com a piscina. 

Enfim, foi uma reunião bem proveitosa, passamos tudo como queríamos e vimos que esse manjava do assunto! 

Passados alguns dias, finalmente chegou a hora da apresentação do anteprojeto, e a ansiedade tomou conta, até o momento em que o arquiteto mostrou o projeto! 

Ficou simplesmente sensacional, ele literalmente identificou a essência do que queríamos, fizemos poucas alterações, e o resultado final foi este:

Perspectiva Frontal e Posterior 

Perspectiva Lateral Esquerda

Perspectiva Lateral Direita


Pav. Térreo - Parte Social (onde iremos receber amigos e parentes queridos, uhuuu), fica no nível da rua - Sala de estar/TV integrada com a cozinha e a sala da jantar, ambos privilegiando a vista para os fundos do terreno.

Pav. Inferior 1 - Este é o nível dos dormitórios, 04 dormitórios, sendo 02 suítes. O detalhe na suíte master, o banheiro com a parede de vidro, achamos super lindo desta forma!
Pav. Inferior 2 - Área de lazer... Espaço Gourmet integrado a piscina suspensa, com deck de madeira e borda infinita. A lavanderia desceu para este pavimento, foi adaptado um duto para roupas desde o térreo. Ah, e a Sala de som, o estúdio do marido que adora música e é DJ!

Pav. Cobertura - Detalhe do telhado



Este é o projeto da nossa Casa no Barranco!

Gostaram?!? Espero que sim, e ficarei feliz muito se puderem deixar seus comentários!

P.S Os desenhos contidos nessa página, são de autoria do arquiteto Moisés Roberto.

Beijos e abraços.

Ju Monteiro


Estudo Topográfico e Projeto Arquitetônico - Parte I

Oi gente, tudo bem?

Após os trâmites da compra do terreno (mais pra frente faço um post com dicas de compra de terreno, parte burocrática, etc), fomos para o próximo passo que foi correr atrás de um arquiteto para fazer o projeto da casa, mas antes disso, descobrimos que seria necessário contratar um topógrafo para fazer o estudo topográfico do terreno!


Esse é o documento da topografia do terreno
Conseguimos indicação de um senhor muito legal, o Sr. Laércio, foi lá fez tudo direitinho e veio entregar o material em casa! O custo total desse estudo foi R$ 665,00

Vou contar uma breve história, que se resume em uma questão: ter Q.I - Quem Indique (bem né!)- nesse ramo é tudo!!!

Já tínhamos em mente a construção da casa num terreno em declive e também conhecíamos os famosos ditados que se gasta muito mais numa obra deste tipo... 
Pois bem, com base nisso, decidimos projetar a casa com três pavimentos, criando no nível da rua a parte social, um piso abaixo os quartos e no último nossa área de lazer!

Com esta ideia na cabeça, fomos atrás de uma arquiteta, por indicação do corretor de imóveis. E no início da conversa com a moça, após análise do estudo topográfico recebemos um feedback negativo e ainda fomos incentivados a vender o terreno (oi???), pois, segundo ela iríamos gastar muito dinheiro e no fim das contas não sairia um projeto da forma que sonhávamos.

Passados alguns dias da primeira reunião, a arquiteta retornou com o primeiro esboço da casa e quase tivemos um piripaque, tamanha a feiura do projeto que ela criou! 
Num terreno de 325 m2 e 30 metros de comprimento, ela simplesmente ignorou alguns de nossos pedidos e não conseguiu incluir a piscina, alegando não ter espaço suficiente. 


Este foi o primeiro projeto que nos foi apresentado :(

Esboço da planta :(
Esse dia foi a gota d'Água e meu marido resolveu procurar outro profissional. A má vontade era tanta, que por alguns segundos acreditávamos não ser possível construir no terreno em que tanto sonhamos! 

Nessa hora é preciso ter muito foco no que se quer e esquecer os ladrões de sonhos!

E prosseguindo nossa busca por um profissional que atendesse nossas expectativas, fomos ao condomínio num final de semana e começamos a observar as placas das casas em construção, para encontrar um arquiteto com mais experiência, boa vontade e principalmente que conhecesse as normas do condomínio, para realizar o projeto sem tantas idas e vindas para aprovação.

No próximo post, irei encerrar a saga da busca pelo arquiteto ideal e mostrar para vocês o projeto aquitetônico.

P.S. Coloquei as imagens do primeiro esboço do projeto, apenas para servir como exemplo do que nos foi apresentado, e depois mostrar como foi possível fazer do jeito que queríamos (com todo respeito ao profissional que fez esses desenhos).

Bjs e abraços,
Ju Monteiro

E, o nome do blog...O Terreno!

Minha Casa no Barranco!

Gente, o nosso pedaço de terra... onde vamos construir cada parte da nossa casa, foi escolhido com muito amor e entusiasmo, pois, nos amarramos na vista que ele tem, olhem só:
Vista frontal do terreno, nosso lote vai da árvore a esquerda até o poste a direita

Vista panorâmica do condomínio
 
Uau.... Que declivão!?!... Que declivasso!!! Rsrs


Declive de aproximadamente 11 metros

Vista do final do terreno para a rua
Vista lateral esquerda
Vista lateral direita


Isso mesmo, nosso terreno tem 325 metros quadrados, num declive de aproximadamente 11 metros! Um barranco, não é?

Fundos do terreno - área APP

 Um dos fatores determinantes para escolhermos este lote, foi o fato de não termos vizinhos nos fundos (é uma APP- Área de Preservação Permanente - no meio do condomínio) e com isso teríamos mais liberdade, uma vista sensacional e mais preservação nos momentos de lazer com família e amigos.

Fundos do terreno



Ta explicado gente, o nome do blog não poderia ser outro!
Minha Casa no Barranco!!!

Foi amor a primeira vista! O tipo de casa que tínhamos em mente, caberia perfeitamente neste terreno... ops, Barranco!

Logo, quando postarmos o projeto arquitetônico da nossa casa, vocês entenderão melhor...rs

Não vemos a hora de poder aproveitar tudo isso! Obrigada, meu Deus, por nos permitir sonhar e vivenciar esse momento.


Bjs e abraços,

Ju Monteiro



A Cidade e o Condomínio

Oi pessoal, tudo certo?!

Temos bastante novidade para compartilhar e vou tentar fazer as postagens com mais frequência, para dar tempo de atualizar as informações para vocês! 

Hoje vou falar um pouquinho do lugar onde vamos viver... Um lugar lindo, com muito verde, ar puro, tranquilidade, afastado da loucura de cidade grande... 

Fica em Santana de Parnaíba/SP, no condomínio Residencial New Ville! A cidade é um encanto, estou me apaixonando cada vez mais e não vejo a hora de morar lá!


Vista do Centro Histórico

A Igreja e a Pracinha
Casinhas fofas
Condomínio Residencial New Ville 


Portaria do Condomínio
Clube maravilhoso, completinho
Lago para pesca
Patinhos
Salão de Festas


Quiosques para fazer um churras com a galera
Lugar lindo e tranquilo
Olha essa vista ao fundo! Legal né...
Gente, esse é o lugar dos nossos sonhos, vamos mudar de cidade para morar lá (atualmente moramos em Osasco/SP), será outra vida, outra rotina... Mas valerá muito a pena!

Quem quiser e puder ir conhecer a cidade, recomendo o passeio.

Dicas e um pouco sobre a história da cidade, clique aqui

Bjs e abraços,
Ju Monteiro

Nosso Sonho...




Olá pessoal, tudo bem?

Hoje queremos compartilhar um pouquinho da história do nosso futuro lar.


O sonho de construir nosso lar, nasceu quando começamos a procurar uma casa para comprar, pois a família ganhou um novo membro - nosso primeiro e amado filho Teodoro - queríamos ter mais espaço e tranquilidade, pois morávamos em um pequeno apartamento. 


Após um tempo de muitas buscas, vimos que os preços de casas prontas eram muito altos e sempre tinha algo que não gostávamos, tipo sobrado padrão com 03 dormitórios, onde um deles não cabe nem uma cama de solteiro direito, rsrs! E por aí vai...

Foi então que nosso primo-engenheiro Wagner - muito bom ter um engenheiro do ramo na família... rsrs - lançou a ideia: Meu, porque vocês não constroem a casa do jeito que quiserem??? Eu ajudo vocês ... (Ãaaan, como assim, mexer com obra, pedreiro, etc ...dá a maior dor de cabeça... Pensei!... Momento pânico, rsrs) 


Ai já viu, pensamos, pensamos e essa ideia impregnou-se em nós, então caímos de cabeça nessa aventura de construir nossa casinha!


Ah, sobre o nome do nosso blog vai ficar para os próximos posts, acompanhem-nos!


Bjs e abraços,
Até mais!

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