Minha Casa no Barranco: 2015

Alterações no Projeto Inicial

Olá queridas e queridos!

Quando a gente tem o sonho de construir ou até mesmo reformar, a casa própria... criado, desenhado, impresso no projeto arquitetônico, é muito gratificante e empolgante imaginar que ele 'sairá' do papel e se tornará realidade um dia!

E, conforme tudo se vai encaixando, erguendo, criando formas, enfim, acontecendo, vão aparecendo novas idéias, coisas que nem imaginávamos - por não ter experiência, na maioria das vezes - e com isso fica inevitável não realizar alterações no projeto arquitetônico inicial!

No nosso caso, depois de termos a real dimensão dos espaços, optamos por realizar algumas mudanças, e vim mostrar para vocês o que alteramos.

PAVIMENTO INFERIOR 2 - ANTES
PAVIMENTO INFERIOR 2 - DEPOIS


PAVIMENTO INFERIOR 1 - ANTES

PAVIMENTO INFERIOR 2 - DEPOIS

PAVIMENTO TÉRREO - ANTES

PAVIMENTO TÉRREO - DEPOIS
É isso pessoal, o que vocês acharam? Deixem um comentário para mim, é um prazer receber as mensagens de vocês, que me acompanham, leitores queridos!
Ah, e não reparem nas fotos, fiz um esboço das alterações, não tenho nenhum programa para fazer bonitinho...rsrs

Um beijo, e até já! 

Ju Monteiro - MCNB

Terceira Laje da Casa no Barranco!

Olá queridos e queridas!

Enfim, mais uma etapa concluída, graças a Deus! É incrível ver o quanto evoluímos até aqui, ver a casa erguida por completo, poder andar por todos os cômodos, analisar os espaços, sonhar cada vez mais com o dia mais esperado, que é ter tudo prontinho! Ainda falta muito, né! Mas, é uma conquista!

Foi concluído o último pavimento, o superior e a última laje! Que ficou no nível da rua e acomoda o nível social da casa - conheça o projeto completo aqui. 
Tudo pronto para receber o concreto!
Esta foi antes, só para mostrar a alvenaria e o escoramento
Fundos da casa, preparando todo o escoramento com muita madeira, para montar a laje
Dessa vez utilizamos fechamento em isopor, achei bem melhor
Conduítes, caixas de luz, malha pop, ferragem, ,tudo montado para concretar
Essa porta é o acesso para entrada pela garagem
Vista lateral da entrada social, será feita uma rampa de acesso para essa área
Garagem
Um dia após a concretagem, deu tudo certo!
Visão frontal da Casa no Barranco!

MCNB Indica

Este pavimento é todo integrado, não teremos paredes dividindo os ambientes, então tivemos que usar um tipo de laje diferente das demais - e mais cara - Laje H12 Treliça EPS, com reforço, fechamento com isopor.

O EPS é o mais novo elemento de enchimento empregado na construção civil, Entre suas principais vantagens estão sua baixa densidade. Em outras palavras, pesa muito menos que os outros elementos de enchimento, possibilitando lajes mais leves, indicadas em lugares com vãos maiores, tendo vantagens sobre as lajes treliças com cerâmica, possibilitando ainda, isolamento térmico, o que torna os ambientes mais agradáveis

Eu gostei muito desse fechamento com isopor, o Fábio meu marido, foi acompanhar a concretagem e disse que fechou/isolou bem melhor que a cerâmica, onde percebemos um desperdício maior de concreto. Quando a pressão e peso do concreto iam preenchendo a laje, na cerâmica vazou bem mais para o pavimento de baixo, em contrapartida, com o isopor não vazou quase nadinha.

Fonte: Google
Enfim gente, desejo o mesmo a todos vocês sonhadores, companheiros de jornada, aos pesquisadores e amantes deste assunto, mesmo os que ainda não estão construindo ou reformando, acreditem em seus sonhos, busquem, batalhem e confiem em Deus, sempre! Ele sabe o que é melhor para todos nós!

Gratidão a todos que nos acompanham nesta jornada, muito bom sempre ter amigos, que torcem pela gente, por perto!

Estou gostando muito de ter o blog para escrever, compartilhar, inspirar pessoas! Em breve, teremos muitas novidades!

Gente, nos acompanharem nas redes sociais!!!

Curtam a fanpage no face: www.facebook.com.br/minhacasanobarranco

Beijos,

Ju Monteiro - MCNB





Segunda Laje da Casa no Barranco, chegou! E a terceira, é amanhã!!!

Oi gente, tudo bem?
Olha a atrasadinha, gente!!! Demorei, mas estou por aqui!
A concretagem da nossa segunda laje aconteceu na sexta-feira, dia 30/10.
Fomos até a obra para acompanhar o serviço e vou mostrar para vocês como ficou:






Utilizamos 20m3 de concreto usinado (2m3 acima do previsto, mas deu certinho pedi dois caminhões com 7m3 e um com 6m3), dessa vez como estávamos lá, vimos que foi utilizado isso mesmo, a laje é grande, ainda tinha a laje da garagem e mais algumas vigas para encher. 

Na concretagem da primeira laje - veja aqui - usamos muito além do previsto, e confesso que fiquei com a sensação de que houve desperdício, como não estava lá, não sei afirmar se houve ou não, por isso que nessa estávamos, e vimos que não houve desperdício.

Dica por experiência:
Gente, quem está construindo ou reformando sabe como é, lutamos para conseguir bons orçamentos, descontos, pois, tudo é caro e o dinheiro é suado, pelo menos para a maioria é... 

Então, desperdício é um assunto super importante e preocupante numa obra, e deve ser acompanhado de perto pelos mais interessados, os proprietários. Sem generalizar, os profissionais dessa área não são muito preocupados com isso, creio que devido a correria e pelas várias tarefas que eles executam dia a dia.
Na minha primeira laje, usaram 28m3 para concretar 120m2, mais algumas vigas. 
Pode parecer óbvio o que vou falar, como pareceu para mim, mas é bom ficar atento a isso:

Os tijolos usados nas paredes do primeiro pavimento, onde foi montada a primeira laje, eram vazados, então no momento de encher as vigas, é de extrema importância que os buracos dos tijolos sejam bem tampados, mesmo. 
Nosso empreiteiro afirma que foram tampados, mas eu tenho quase certeza de que não foram bem tampados, sabe? E o volume de concreto que usaram aumentou devido a isso. O concreto entrou pela parede através dos buracos (dá para ver em alguns lugares o concreto vazado na parede!). Ainda não conversamos com ele sobre isso, nem sei o que vou fazer na verdade, mas quis contar isso para vocês, pois, pode acontecer e é desagradável. Só nós sabemos o valor do nosso dinheiro, concreto é caro pra caramba! Então vale conferir, perguntar, ficar em cima mesmo, okay!!!

Depois de pronta:







Beijos e amanhã vem a terceira e última laje, iupiiiii - Vou mostrar a alvenaria, como ficou!

Ju Monteiro - MCNB

Segunda Laje da Casa no Barranco, chegando!!!

Oiiii queridas (os)! Tudo bem? 

Vim contar para vocês que a concretagem da nossa segunda laje está chegando!!! 
Sei que ainda falta muito, mas cada etapa concluída é uma vitória, e cada vez mais aumenta nossa ansiedade...rsrsrs
Hoje estão terminando a montagem da laje para concretar na sexta-feira. Estas fotos foram de ontem, aproveitamos o horário de verão para ver a obra no final do dia, por isso a qualidade não está muito boa: 
Tudo preparado para montagem da laje
Dá pra ter noção de como usa madeira, né
Visão frontal da casa
Todo o madeiramento bem feitinho
Vista da garagem, ainda faltava montar a estrutura para a laje
MCNB - resumo:
No geral, nessa fase da obra, utilizamos os seguintes materiais para fazer a alvenaria e a laje do segundo pavimento (não vou listar a quantidade e valores, mas se alguém precisar saber, só pedir)

- bloco baiano medida 14x19x39 
- cimento cpII - Usamos o Votoran
- madeira - muita madeira buáaaa - para fazer o escoramento, montagem da laje, etc etc  (sarrafo 05/10/15cm, tabua de 20cm, tabua de 30cm, pontalete de pinus 3m e pontalete de eucalipto 3m e 4m) - Fizemos de tudo para aproveitar as que já tinha na obra, para que eu não precisasse comprar tudo novamente! 
- aço para a laje de acordo com o projeto estrutural
- Caixa de luz para laje 
- Conduíte (eletroduto)
- prego e arame 
- 140m2 de laje treliça H12 fechamento cerâmica
- Concreto usinado, previsto utilizar uns 18m3

Desabafo da vez:
Mais uma vez vou falar aqui, pois gostaria de saber se acontece a mesma coisa na obra de vocês, vizinhos!?! Me contem!!!

Como usamos madeira!!! Gente, eu comprei muita madeira até agora, e já está decretado que não vou comprar mais (que assim seja) vamos reaproveitar tudo o que tem lá - e olha que tem madeira viu - para fazer a terceira e última laje!
Eu fico encucada pensando se é assim mesmo, ou se o empreiteiro da minha obra é exagerado e um tanto quanto descuidado! E não tem dó, quando me pede pra comprar madeira, madeira, madeiraaaaaaaaa!
Mas, mesmo com pouca experiência no ramo, consigo ver que o serviço feito com as madeiras está muito bem feito, não posso negar!


Vamos rumo a terceira e última laje!

Beijos e até já!

Ju Monteiro - MCNB

Paredes do Pavimento Inferior 1 - Dormitórios

Bom dia queridas (os)!

Vim mostrar como estão as coisas por aqui. Já temos as paredes do andar dos dormitórios e estamos em preparação para a segunda laje, viva!

Nesta fase da obra, tivemos alguns probleminhas básicos, dor de cabeça normal para quem está construindo ou reformando, coisa que se torna inevitável, pois, dependemos totalmente de terceiros, então, não temos como fazer tudo de acordo como se fosse feito por nós, mas no final tudo se acerta! 

Desculpem meu pequeno desabafo! rsrsrs... a parede que estava desalinhada foi arrumada e tudo certo, fora isso, tem alguns detalhes, onde gostaríamos de aproveitar mais os espaços, com relação ao projeto. No próximo post, relato para vocês as alterações que pensamos fazer.
Aqui é o andar dos dormitórios, essa laje pequena é o descanso da escada interna, que terá uma porta de acesso ao lado, pela garagem
Vista lateral, temos um dormitório onde está essa parte aberta, e a suíte master na extensão ao lado
Olha a Casa no Barranco ai!!!!
Aqui as duas suítes com sacada, que ficam com a vista para os fundos do terreno
Essa parte mais alta é a garagem, vai ter uma rampa de acesso, respeitando a exigência de ter um recuo de 5m de frente da construção

É isso meus amores, as coisas andaram rápido por aqui, graças a Deus, mas ainda tem muitoooo a se fazer pela frente, vamos que vamos!!!

Beijinhos e até já.

Ju Monteiro - MCNB

A Primeira Laje da Casa no Barranco

Oie vizinhos e vizinhas!

Desculpem-me, confesso que estou muito atrasada nesta postagem, mas é com grande alegria que venho mostrar para vocês como ficou nossa primeira laje, viva!

A concretagem aconteceu dia 02/10/15, utilizamos muitoooo concreto usinado, o previsto seria 18m3, mas foi utilizado 28m3 de concreto - tirando essa parte, pois concreto é um dos itens mais caros de uma obra - o restante foi tudo bem, graças a Deus!

Vamos as fotos!?
Esta é a vista que temos olhando da frente da obra, nesse pavimento serão montados os dormitórios, esse buraco no meio da laje, é um duto que fizemos para ligação dos andares com a lavanderia, que fica lá embaixo, para jogar roupas, etc... 
Visão frontal, aqui na parte da frente onde tem esse vão retangular, será a escada. Ao lado esse nível elevado seraá a garagem
Visão lateral esquerda, neste andar teremos 04 dormitórios, sendo 2 suítes e um banheiro 
Nessa parte da frente, serão montadas as duas suítes, com sacada
Dos fundos para a frente da obra, essa parte elevada é a nossa garagem, esses vãos serão fechados com alvenaria! Olha nosso engenheiro Wagner, sempre acompanhando tudo de pertinho!
Aqui a vista lateral direita, olhem quanta madeira!! Não reparem a bagunça!!!
Corredor que dá acesso ao salão de festas e piscina, nem dá pra ver muita coisa né!
Laje prontinha! Choveu nesse dia a noite, e um pouquinho no dia seguinte, foi bom, pois, deu pra molhar a laje

Essa é a planta baixa, para relembrar! Se você quer conhecer o projeto da Casa no Barranco, clique aqui

Encerro este post, com um convite especial, apreciem comigo esta vista (sacada da suíte master)
Como disse uma vez a um vizinho que também está construindo aqui no Cond. NewVille: 
A primeira laje, a gente nunca esquece! Muita emoção!!!

Gostaram? Deixe um comentário para mim, será um prazer conversar com vc!


Ah, volto já com as novidades!


Beijos, 
Ju Monteiro - MCNB

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